Tips för att hyra en lägenhet genom Wallapop i Madrid eller Barcelona
Innehållsförteckning:
Vi vet att situationen inte är lätt när vi är redo att hyra en lägenhet i Madrid eller Barcelona Det som är bra är att det finns finns fler och fler platser att söka. En av de plattformar som har fått mycket erbjudande de senaste åren är Wallapop. Ja, den där begagnade försäljningsportalen är numera också ett bra ställe att leta lägenhet på.
Vi vet dock att det finns mycket hyresbedrägerier, så vi vill ge dig flera tips som hjälper dig att få säkerhet för din tid att hyra.Glöm inte att okunnighet alltid kan spela dig ett spratt. Om du uppmärksammar dessa rekommendationer kommer det att vara svårt att något går fel.
De 5 nyckeltipsen för att hyra en lägenhet, även utanför Wallapop!
Undersök hyrespriset
Ett av de vanligaste misstagen när man hyr en lägenhet är att betala mer för hyran. Det bästa, även om du gillar en lägenhet, är att noggrant undersöka hyrespriset för området med liknande lägenheter. Du kan också titta på andra plattformar för att jämföra. På så sätt får du mer resurser när du förhandlar om priset. Folk brukar alltid lägga ett pris lite högre än de är villiga att hyra.
Lägg aldrig pengar innan du ser lägenheten
När du har bestämt dig för en specifik lägenhet, lägg aldrig pengar innan du går och tittar på den.ALDRIG! Så mycket brådska som hyresvärden kan visa, gör det inte. Om du sätter upp en skylt innan du besöker lägenhet kan du stöta på en annan lägenhet (trasiga saker, annan plats, dåligt område att bo i etc.) och sedan att få tillbaka de pengarna kommer att vara praktiskt taget omöjligt.
Kontrollera fastighetsregistret
Du kan göra detta innan eller efter att du har sett lägenheten, beroende på hur du föredrar. Men det ideala, innan du går och tittar på det, är konsultera att hyresgästen är den sanna ägaren Tja, tyvärr finns det många hyresgäster som hyr ut lägenheten i andra hand , etc. Du riskerar inte bara att förlora pengar på det, utan du kan även kastas ut ur lägenheten utan rätt till något. Denna procedur kan göras online genom att begära juridisk information om fastigheten (du kommer att veta vem ägaren är och om det finns avgifter). Detta steg är 100% nödvändigt. Vi känner till många fall av personer som lämnats utanför lägenheten utan att äta eller dricka den.
Formalisera avtalet personligen och på papper, granska det noggrant!
När du är klar över allt ovan, gör dig redo att personligen ingå ett kontrakt på papper. Tja, många använder en ursäkt för att vara utomlands, fly från den här typen av saker. Som sagt, gör kontraktet på papper, för orden bärs med av vinden och om det uppstår problem kommer du att kunna motivera vad du ska betala. Du kan ladda ner ett modellkontrakt från Internet
Läs avtalet noggrant, för du måste vara tydlig med månadshyran, varaktigheten, utgifterna som varje part ska betala, vem som ansvarar för underhållet osv. Den här typen av saker bör ingå i kontraktet. Om du inte håller med, förhandla. Se även till dina rättigheter som hyresgäst Du är inte den första som kommer till en lägenhet med pool och då kan du inte använda den. Ange rättigheterna i avtalet!
Betala inte för mycket för borgen och sätt inte in den utan kvitto!
Och en annan av de viktigaste sakerna, insättningen. Du bör veta att hyresvärden måste deponera denna deposition i motsvarande organ. Många gör det inte, och det är ett viktigt avsnitt för att kunna återställa det. Om det görs är det möjligt att du inte kan dra av hyresintäkterna. Du ska veta att depositionen aldrig får överstiga värdet av 3 månaders hyra Om du sätter in den, låt det vara med kvitto. Ett av sätten att undvika bedrägerier i detta avseende är att använda banköverföring som betalningsmetod.
Lycka till med din forskning! Vi har avslöjat den viktigaste informationen för dig så att du inte blir lurad eller lurad genom att hyra lägenheter via Wallapop eller någon annan onlineplattform.
